Défiscalisation immobilière

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Défiscalisation immobiliere

Le dispositif de la loi de Robien
La loi Robien permet d'acquérir un bien immobilier neuf (et ancien depuis peu) à coût réduit grâce aux économies d'impôts accordées par l'Etat. Ces économies peuvent aller jusqu'à 65% du prix du bien. En contrepartie, l'acheteur s'engage à louer le bien acquis dans le cadre du dispositif au minimum 9 ans en tant que résidence principale à un tarif plafonné.
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Le dispositif Loi Demessine
La loi de Messine s'adresse aux personnes souhaitant faire l'acquisition d'un logement neuf (sur plans ou livré), dans une résidence de tourisme située dans un des secteurs dits de " revitalisation rurale ", à la montagne, à la campagne ou à la mer. Ce dispositif est l'un des plus avantageux fiscalement et financièrement. Il bénéficie d'une panoplie complète d'avantages !
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Le dispositif Loi Malraux
La loi Malraux a été créé en 1962 par l'Etat pour aider à la conservation du patrimoine français.
La loi Malraux permet aux propriétaires d'immeubles classés et donnés en location une déduction de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux de restauration et des intérêts d'emprunt.
Les opérations de restauration immobilière effectuées dans le cadre de la loi Malraux s'accompagnent d'un régime fiscal très favorable. En effet, le montant total des travaux réalisés est déductible du revenu sous condition que les logements ainsi restaurés restent loués à usage d'habitation pendant une durée minimale de 6 ans.
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